接地气连民心记者帮动迁户换到了可心房-【新闻】

接地气连民心 记者帮动迁户换到了可心房

棚户区改造对于老百姓来说是件好事，可看着身边的邻居都搬进了新房，自家却因为房子与合同上约定的不符，而迟迟不能入住，动迁户王女士一家人真是心焦如焚。日前，在记者的帮助下，王女士如愿换到了可心的房屋。

新房与合同规定差别大

据王女士介绍，她家原住西十一条路附近的棚户区。2010年7月份动迁，她家原有面积是40多平方米。为照顾贫困户，开发商答应她家回迁后的房屋面积为70多平方米，而且不需要补缴新增面积的房款。达成协议后，她与开发商签订了动迁合同，合同上标明她家的房屋面积是70多平方米，房间号是荣锦名都小区九号楼二单元303室。

2012年末，荣锦名都小区如期回迁，可她去办理入户手续时却发现，原本合同上303室的位置竟变成了301室，开发商让其入住的303室不仅面积较合同上签的小，前后光线也都被遮挡，所以她拒绝办理入住手续。“我们老两口都有病，出门特别不方便，九号楼是电梯房，分给他们的房子楼层低，采光又很差，结构也与动迁合同不附，面积还比合同上的小，我们实在无法接受。”王女士这样告诉记者。

一心要讨说法

为解决此事，王女士多次到开发公司找开发商。可得到的答复却是，房子并没有给错，是房产和规划设计院定的房号不一样，才导致了这种情况的发生。王女士不死心，就到相关部门反映，相关部门也将开发公司的负责人找到现场进行协商，但问题没有解决。

3月21日，王女士又一次来到九号楼，发现303对面的301室已经开始装修，而房主告诉她，301室是他买的商品房，至于弄错了房间号的事情，他并不知情。王女士明白了，原来她家的动迁房变成了商品房。无奈之下，她给本版新闻热线打了电话。

换到了可心的房屋

记者跟随王女士来到了荣锦名都小区的开发公司——荣飞房地产开发有限公司，该公司总经理刘新海接待了记者。刘经理说，当初与王女士所签合同上的房屋户型图和房屋编号都是设计院设计的，房屋接受房产部门验收时，房屋编号又按房产部门规定的编号顺序重新做了编号，所以才导致了这样情况的发生。他们公司负责改造的棚户区里共有500多户动迁户，除了王女士外，都已办完了房屋入住手续，公司手里的回迁房也都安排了出去，根本没有多余的房源安置王女士家。

王女士说出了自家情况：他们夫妻身体不好，经济条件也有限，原本是想要个60-70平方米的步梯楼，可因为安排给动迁户的步梯楼太少了，他们家没有要上。既然回迁房的房间号弄错了，们希望开发公司能给他们家“调个小户型的矮楼层。”

经协调，也考虑到王女士家的实际情况，刘经理当即决定在小区商品房中调换一间65平方米左右的步梯楼给王女士，至于与动迁合同中少出的面积，公司会按照市场价格，全额补偿给王女士。昨日，记者在王女士处了解到，她已拿到了新房钥匙，开发商也按照约定，将面积差额的补偿款给了她，一家人都高兴得不得了。

【三言两语】

三个多月的东奔西走，王女士终于换到了可心的房屋。

表面上看，给动迁户调换了房子，开发商还要从口袋中掏出钱来，补偿了面积差价，是开发商无条件地作出了让步。但从本质上看，这不仅让开发商赢得了老百姓的口碑，更是温暖了老百姓的心。

（责任编辑：谢继瑶）

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