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人民币和房子如果都倒下最先倒下或会是人民币

发布时间:2021-01-07 11:43:24 阅读: 来源:齿轮厂家

摘要: 楼市(一线城市)最大的风险是,宏观经济的系统性风险。但要害之处在于,人民币的风险排在楼市风险之前。对“买房子这件事儿”最质朴的理解就是:砖头和纸头比,砖头胜。

楼市(一线城市)最大的风险是,宏观经济的系统性风险。但要害之处在于,人民币的风险排在楼市风险之前。对“买房子这件事儿”最质朴的理解就是:砖头和纸头比,砖头胜。

和美元比,纸头独立性较差,它更接近于行政部门印发的兑换券。中国人民银行15日公布的金融统计数据显示,12月末广义货币M2余额139.23万亿元,同比增长13.3%。广义货币增速已超过年初设定的12%的增速目标。

一般而言,M2增速与GDP增速、赤字率都作为量化指标写入政府工作报告中。去年政府工作报告中对M2设定的目标为:广义货币M2预期增长12%左右。在实际执行中,根据经济发展需要,也可以略高些。

那么这个“13.3%”到底是什么意思?

它意味着人民币的购买力按13.3%速度只要6年,缩水一半。而真实通胀率若高于20%,只需要4年,通货膨胀的侵蚀力量会让人民币的购买力便缩水一半。你确定你可以跑得过通胀?

那么什么才是是买房的正确姿势。

你只考虑一件事情:挑选出你力所能及内的,预期涨幅最大的那套房子。

大抵上,多目标的任务很难做好。事情越复杂,目标越要单一。买房也一样。挑对了涨的房子,你可以覆盖掉其他遗憾,不行可以换。大道至简,想多了,就走偏了。

楼层没关系,没电梯没关系,小区没关系,房型没关系,面积没关系,上班远没关系......只要涨了,都没关系。

我知道,一些购房者这时候,又开始思维回路了,纠结在“投资还是自住”的背德螺旋里了。这实在是很令人扼腕的事情。一边,痛诉各种不顺,另一面,却对家里最大的财富安排毫不关心。

你只是普通人,买房子对你来说,是需要家庭所有财富(老房子加积蓄),再加后面几十年的按揭负债。所以,你要搞清楚,你买的房子,必须要涨,而且要涨赢大盘。这样才有余地越换越好。不要太讲究,不要太挑剔,先上车再唆。

只讲性价比是最不理智的行为

直接说性价比的情况不多,常见的是,“迭套房子,不格算”,“边上这套才多少钱,你为什么要贵一千块。”,“这套房子怎么比上个月贵了!”......

强调下,买房子,一定要把自己从菜市场的消费观抽离出来,这个有点难,但是必须的。至少在那一个瞬间,请对着镜子说,老子是大款,老子不在乎。买房不要买便宜的!!买贵的!!!

要相信一点,贵的,就是优质的,就是一辆更快的车,一艘更稳的船。这个在一手房当中尤为明显,同一个区块,两个楼盘,一定要买贵的。强者恒强,你不需要懂,看得懂数字就可以了。价格高的,就买那个!

对自己的情况要有足够清晰的认识

楼市是最近十几年中国人最大的经济生活,没有人可以逃避。但不是每个老百姓都具备这样的素质和认知。这是社会问题,普普通通的中国老百姓,一点防备都没有的被抛入了资产膨胀的大潮,却没有人对他们负起责任来。

人在心理上很难自我纠偏,尤其是在已经承受巨大损失的情况下,最渴望抓着一根救命稻草自我说服,哪怕沉沦更深。许多真实的市场信息被大脑自动屏蔽。

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