广州正式启动不动产统一登记不再发房产证-【资讯】
阿琪
自2015年11月2日起,广州市全面启动不动产统一登记工作,土地、房屋登记业务由市、区不动产登记中心按职能分工受理。
不动产登记证发放按照“不变不换”的原则,市民手中的房产证继续有效,除非要办理抵押登记、变更登记、转移登记时,才重新办理《不动产权证书》或《不动产登记证明》。
2日上午,广州市不动产登记中心已经发出了第一本不动产权证书。市民冯小姐一大早赶到不动产登记中心,第一个拿到了不动产权证。她说,虽然暂时还不知道和房产证具体有什么区别,但是听说多出了唯一的不动产编码,感觉房产更安全了。
新旧对比:增加不动产单元号
对于广州市民而言,从房产证到不动产权证书,这两本证有何区别呢?
1.名称由“广东省房地产权证”,变为“中华人民共和国不动产权证书”。不动产权证书写明是由中华人民共和国国土资源部监制,而旧证内页注明是广东省建设厅监制。
2.不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号。据介绍,不动产单元号相当于一个不动产权的“身份证号”,仅用一个不动产单元号就可以查出不动产权的所有信息。
3.页盖章也发生变化。不动产登记证书盖“广州市国土资源和规划委员会不动产登记专用章”及编号章、“广州市国土资源和规划委员会不动产登记图证骑缝专用章”及编号章。
4.登记产权范围扩大。相比房地产权证,不动产登记共涉及十类不动产,除为人熟知的集体土地所有权、房屋等建筑物、构筑物所有权外,还有森林、林木所有权;耕地、林地、草地等土地承包经营权;建设用地使用权;宅基地使用权;海域使用权;地役权;抵押权和法律规定需要登记的其他不动产权利。
5.不动产权证增添了激光防伪标注和金属防伪线等安全措施。《不动产权证书》和《不动产登记证明》由国土资源部统一监制。证书和证明的样式以及印刷标准由国土资源部统一规定。各省(区、市)国土资源主管部门(不动产登记主管部门)负责本辖区《不动产权证书》和《不动产登记证明》印刷、发行的组织工作。
为什么要实行
广州市不动产登记中心相关负责人表示,实行不动产统一登记主要有三方面原因:
一是更好地保护不动产权利人合法财产权,保障不动产交易安全,维护正常的市场交易秩序;
二是提高政府治理效率和水平,将房屋登记、林场登记、草原登记、土地登记及海域登记的职责整合;
三是方便企业、群众,减轻当事人负担,在统一不动产登记依据的基础上,逐步实现一个窗口对外,减少办证环节。
下一步,广州市国土规划委将联合有关部门,加快信息系统改造升级,逐步调整完善业务流程和办理环节,不断缩短办理时间。
- 外资在华将投资新建一批炭黑项目雷管高州瓶盖模具滚压机丝印设备Frc
- 加拿大修正环境法案以援助石油开采忻州奶嘴金刚砂轮通风机恒温阀Frc
- 张德进主持中国工业车辆分会会员代表大会东台洗浆设备地磅铁氧化物颗粒机Frc
- CAXA线切割进行数控加工自动编程木门圆柱导轨填料女士手表测力仪表Frc
- 近六百幅剪纸作品助力防疫宣传0艺术玻璃揭阳玻纤滤布接触器凸轮轴Frc
- 华为起诉摩托罗拉阻止机密资料外流诺西卷扬机染色助剂甜味剂针刺机扎把机Frc
- 施工现场混凝土使用安全注意事项给煤机孟州电钻耐火泥呼叫器Frc
- 一季度宏观经济数据公布机构预测GDP增7培养箱衡器灯笼裤气锤双肩背包Frc
- 个别软包厂很忙月饼包装订单接到手软成型设备手机主板专业玻璃手动工具五金弹片Frc
- 沧州炼厂PP粉料持续稳定0注塑机枝江聚丁烯管直槽丝锥变压器Frc