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【新闻】家有小别墅改造从何入手临江

发布时间:2020-10-18 15:16:20 阅读: 来源:齿轮厂家

“度假小屋”养成记不同于公寓房装修,别墅装修会牵涉到内部结构改造、外面改造、花园改造等更多问题,接触的施工人员、工艺、建材也比一般装修更专业、繁琐。本期就通过陈女士自家别墅的改造心得,为有...

“度假小屋”养成记

不同于公寓房装修,别墅装修会牵涉到内部结构改造、外面改造、花园改造等更多问题,接触的施工人员、工艺、建材也比一般装修更专业、繁琐。本期就通过陈女士自家别墅的改造心得,为有此类需求,没此类经验的业主支个招。

业主信息

陈女士今年55岁·资深会计师·一家3口在崇明有套两层小别墅·房子的外观比较朴实·面积160m2,透风和采光都不错·今年要退休的陈女士想在未来过上田野间养花种菜的小日子·其实不是365天常住·逢年过节度假性质的回来小住就能够·这才有了此次要翻新旧屋想法。

2010年年末陈女士就有了翻新别墅的想法,从一开始的束手无策,到接触市场、咨询业内人士、了解行情,看着如今就要顺利完工的改造,总结出一套自己的“6步曲”。

整理思路,明确需求

陈女士说装修最怕的“听风就是雨,马马虎虎改计划。特别是别墅装修,破费些的都能把房子拆了重新造”。因此,,装修前人们都应当想清楚“谁住、住多久、要怎样住”这3个问题。把要求先罗列出来,再按实际情况省去一些没必要的,这样就可以得到一份理性的“愿望清单”。陈女士总结了以下几个基本要点,以此提示正在准备装修的朋友:

基础作用第一名

陈女士未婚的女儿在市中心工作,目前一家人还是住在市区为主,郊外的房子只做逢年过节度假之用。因此,建议,如果像陈女士一样不是常常使用的房子,软装方而可以不用一步到位。第一次装修应当先以弄定房间布局、隐蔽工程、硬件设施等基础部份为主,将空间调理到让人能够人住的水平就能够。

房间布局要有目的性和针对性

在斟酌如何布局前,业主可以先从目的性和针对性人手,肯定需要哪些空间,

再由设计师或自己调和进空间。目的性就是要求空间的作用性完全符合家庭成员的构成、生活习惯及未来儿年的需求。如斟酌到以后署假外孙会与老人一起住,就要备一间小孩房。而针对性就是根据比较重要的需求侧重布置,比如像陈女士一家是本地人,许多亲戚都在本地,过年过节人们有习惯要聚在一起,因此希望将公共空间作为全部家的重点去布代,可以集文娱、休闲等多种作用。如此一来,陈女士的清单就变得更清晰,更主次分明。

别墅的特殊性

装修别墅外立面、内部结构改造都是有专门的施工公司。其实不像普通公寓房那样,由装修公司全部弄定。而且独栋别墅平常带有花园,身旁环境、隔热、隔音等综合起来要求的是整体环境的改造。因此,也要提示各位,在前期斟酌时要将这些也纳人改良范围,多大的庭院,屋顶、门窗是不是要换成环保节能型……这是别墅装修中相当重要的一部份,直接关系到往后居住的舒服度。

根据预算挑公司

在具体挑选装修公司时,陈女士再一次感觉到了事前理清思路的重要性。别墅装修牵涉到的施工乙方,按作用的不同大致可以分为设计公司、装修公司、结构改造公司、庭院设计公司4大类。如果是一个公司能明确地负责一部份倒也还好,问题就在于有的是独立设计师,室内设计、庭院设计都能做,且有自己的施工队,外加一个长时间合作的结构师;有的则是结构改造公司,但不负责设计。交错相织的作用常常让业主挑花了眼。

还好事前肯定了需求,按计划,空间只要简单布局就能够,不用大改结构,也就没必要动用专业的结构公司。而施工方而自己有知道的施工队,结合预算,事实上,只要请一个有别墅设计经验、能帮忙计划一下花园的设计师就好了。要求明确后,挑选合作对象也就不会犹豫未定,主要考察设计师是不是有别墅装修的经验,对花同、文娱室相关装备、改造的知道程度和设计风格,就比较符合自己要求。

购买建材、调好工期

由于别墅改造牵涉到的主材、辅材、建材类型繁多,而陈女士的2手别墅但由于年久,作用都淘汰的差不多,基本是要全部从零做起。外加选择的是半包,家具、

壁纸等装饰材料还有设计师帮忙推荐,可其它建材着实让她蒙头转向。而且,陈女士的外立面也要做些许的修改,哪部份能先做,哪些能同时进行,现场要是甚么工种……陈女士建议在施工前业主一定要调和好几个施工单位间的施一「前后、材料进场的时间及全部工期的安排。并将要求、标准落实到书面上,以防忙中出错。

定制家具

陈女士的家具主要分成品和目前,打制、定制3部份。成品家具是沙发、床等,目前,打造的则是嵌人式衣柜、储物室和电视柜;定制是厨柜。陈女士建议装修设计时就和设计师商虽好,哪些东西自己做,用剩下的或之前留下的材料,不但省钱还能让设计师根据自己的需求帮忙设计、美化。对不常常居住的业主来讲,有些还用不到的家具装备无需过量购买。毕竞科技在前进,潮流在变化,还不如先空着,到真正要用的时候再添置。

监督工艺

在经历了选材时的煎熬后,陈女士最后还是选择了监理帮自己到场监工。自己则在一些较为关键的节点确认工程就行。陈女士提示业主一定要选择有别墅装修经验的监理,这样才能把关好材料、调和好工期、监督好工艺,还是别墅装修的“专业性”,要求监理也要有这方而的“专业能力”。

陈女士的家基本就要完工了,回想起全部装修的进程,陈女士感叹收获很多。虽然装修完的房子其实不奢华,设施也不是很齐全、先进,但从综合自己的预算、花的精力及最后的效果来看,没走多少冤枉路,没多花甚么冤枉钱,自己还是比较满意的。

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